核实日期为 2026-10-01。按上海市人民政府《上海市居住证申办实施细则》解读，住在近亲属自购或者租赁住房的，应按要求准备相应亲属关系证明；修订口径还明确可以提交《亲属关系承诺书》。本人或者近亲属租赁房屋的，住房证明可提供“住房租赁合同备案证明”，也可按修订口径提供“房屋租赁合同”。住房材料并不自动代表当然获发居住证：已在本市办理居住登记者，如申领之日前6个月连续在本市缴纳且当月仍在缴纳社会保险，可按该解读视作在本市办理居住登记满半年；这里的“本市”指上海市。
住亲戚家时，材料要按哪种情形准备？
上海居住证住房材料不能脱离实际居住情形判断，应根据本人或近亲属租赁、近亲属自购或租赁等具体住房情形分别准备。
| 居住情形 | 住房证明口径 | 亲属关系材料口径 |
|---|---|---|
| 本人租赁房屋 | 可提供“住房租赁合同备案证明”，也可按修订口径提供“房屋租赁合同” | 该住房证明条款未附加亲属关系材料要求 |
| 居住在近亲属租赁的住房 | 可提供“住房租赁合同备案证明”，也可按修订口径提供“房屋租赁合同” | 按要求准备相应亲属关系证明；还可提交《亲属关系承诺书》 |
| 居住在近亲属自购的住房 | 本次住房材料放宽条款未把租赁合同列为该项证明 | 按要求准备相应亲属关系证明；还可提交《亲属关系承诺书》 |
这张表梳理的是官方解读明确的住房和亲属关系材料口径，并不等于完整申请清单。
租赁住房的材料怎么选？
本人或者近亲属租赁房屋时，官方表述是：在提供“住房租赁合同备案证明”之外，也可以提供“房屋租赁合同”，并未将两份材料表述为必须同时提交。
如果租赁住房属于近亲属所有，且申请人实际居住其中，住房证明与亲属关系材料需要分别核对。一份房屋租赁合同解决的是租赁关系证明问题，不能仅凭这份合同就认定亲属关系材料已经满足。
《亲属关系承诺书》到底怎么用？
《亲属关系承诺书》的适用情形，是申请人居住在近亲属自购或者租赁的住房中。官方解读明确，在提供相应亲属关系证明之外，还可以提交这份承诺书。
但不能据此把它当作所有住房情形通用的材料，也不能直接理解为它必然免除全部亲属关系证明。这份解读没有进一步列明《亲属关系承诺书》的模板、签署人要求，也没有说明可以免除哪些具体证明。提交前应核对当前办理页面或受理机关的材料要求。
材料可以在哪里提交？
境内来沪人员办理居住登记和居住证相关事项，可以到全市任一社区事务受理服务中心办理。已经在“一网通办”平台开通网上服务的相关事项，也可以在线办理。
居住登记办理、信息变更，以及居住证新办、挂失、解挂、签注等事项，已在“随申办”APP实现全流程线上办理。采用线上方式时，具体上传材料、填写内容及提交方式应以办理页面当前展示的要求为准。
提交前要核对什么？
提交前需要核对实际住房是本人租赁、近亲属租赁还是近亲属自购，避免把不同情形的材料混用。租赁住房应核对住房证明材料口径；居住在近亲属住房中，还应核对相应亲属关系证明及《亲属关系承诺书》的提交要求。
材料名称应当准确，内容真实有效。申请人在办理居住登记或者申办居住证时提供虚假材料的，由有关部门按照《居住证暂行条例》《上海市居住证管理办法》等规定处罚。本文仅作一般信息说明，具体材料清单和办理要求以上海办理机关最新公告为准。
因此，住房自购、租赁以及实际居住人的关系不同，材料组合也可能不同。不同居住情形不能套用同一份材料，尤其不要把近亲属自购住房、亲属租赁住房与本人租赁住房的材料要求混为一谈。
常见问题
只有房屋租赁合同，是否仍可作为住房证明？
可以。按修订解读，本人或者近亲属租赁房屋时，在“住房租赁合同备案证明”之外，也可以提供“房屋租赁合同”。
住近亲属自购房，也要把租赁合同交上去吗？
不应直接套用租赁材料。官方解读在近亲属自购住房情形下明确的是相应亲属关系证明及《亲属关系承诺书》的提交口径，没有把租赁合同列为该项住房证明。
《亲属关系承诺书》能否代替所有亲属关系证明？
不能仅凭现有解读得出这一结论。官方表述是“在提供相应亲属关系证明之外，还可以提交”，并未说明承诺书可以免除全部证明，应以当前办理页面要求为准。
居住证新办可以全程网上办吗？
可以。上海市政府解读称，居住证新办已在“随申办”APP实现全流程线上办理，具体材料上传要求以当前页面为准。
材料弄错或弄虚作假会怎样？
应确保提交的材料真实有效。提供虚假材料的，由有关部门按照《居住证暂行条例》《上海市居住证管理办法》等规定处罚。